Die schöne und große Eigentumswohnung befindet sich im 3.Stock eines 1970 errichteten Wohngebäudes in der Josefstraße in St.Pölten, welches von 2011 bis 2013 generalsaniert wurde:
* Vollwärmeschutz
* neue, moderne Fassade
* Anschluss an das Fernwärmenetz
* Neues Flachdach
* Fenster
* Balkonzubauten
* Solaranlage
* E-Installationen
* Stiegenhaus neu ausgemalt
* neue Aufzüge
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Abstellraum
* Gang
* Küche
* Wohnzimmer
* 3 Schlafzimmer
* 1 kleinerer Raum (wurde auch als Schlafzimmer verwendet)
* Bad
* WC (getrennt von Bad)
* Loggia
In Summe stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung!
Weiters dabei:
* Kellerabteil
* allgemeine Rad- und Kinderwagenabstellplätze
* sowie ein kostengünstig gemieteter Kfz Parkplatz
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, das Stadtzentrum ist mittels Linienbus (Sensengasse / WIFI) in wenigen Minuten erreichbar.
Es bestehen noch zwei Sanierungsdarlehen welche noch bis 2027 bzw. 2028 laufen:
Althaussanierung 1: 142,97€ / Monat
Althaussanierung 2: 94,03€ / Monat
In Summe ca. 14.000,-€ - werden bei Übername gegengerechnet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
